大同橋北

銷售案名

廣宇大同橋北

辦理案名

擬訂臺北市大同區橋北段一小段574-1地號等41筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案。

都更處主管編號

GA09001  #10005151

目前申請辦理情形

目前申請辦理情形事業計畫及權利變換計畫階段─業經本府核定。

基地說明

  • 所在地址:
    民族西路以南、環河北路二段以東、環河北路二段185巷以北、迪化街二段146巷以西,為一完整街廓。

  • 使用分區:

    第三種、第三之一種住宅區、道路用地。

  • 基地面積:

    2,414.00m2(建照 2,402.00m2)

  • 地段地號:

    大同區橋北段一小段 574-1, 648, 649, 650, 652-7, 652-8, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 664-1, 669, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683等33筆;99-5-26土地開發總隊再分割648-2, 648-3, 652-19, 657-1, 664-2, 664-3, 669-1, 675-1等共計為41筆。

  • 現況概要:

    現有1層至3層老舊建築無整體設計影響都市景觀、且結構體耐震性不足,既成巷道狹隘不利進出救災堪慮,部分計劃道路遭佔用影響公共通行。

實施者與規劃團隊

  • 實施者:

    廣宇建設實業股份有限公司

  • 建築設計:

    以兆建築師事務所

  • 都更規劃:
    丹棠開發股份有限公司

  • 鑑價機構:

    巨秉不動產估價師聯合事務所

  • 機電設備:

    泰節機電工程

  • 結構安全:

    品昇工程顧問

  • 信託機構:

    台億建經

  • 其他:

    日羿測量、善觀設計綠建築

更新內容

  • 實施方式:

    權利變換,RC造一棟地上15層地下4層共116戶

  • 都更獎勵:

    57.73% 綠建築銀級標章

  • 其他獎勵:

    停獎8.17%

  • 備註:

    捐贈社會局課輔安親館

推動歷程

  • 劃定日期:

    2000年6月26日公告劃定

  • 概要公聽會:

    2009年10月5日

  • 概要核准日:

    2010年1月11日

  • 事業計畫公聽會:

    2011年5月15日    //    2016年8月13日

  • 權利變換公聽會:

    2011年5月15日    //    2016年8月13日

  • 房地選配:

    2011年6月12日

  • 公開展覽時間:

    2013年2月6日 - 3月7日  //  2016年10月31日 - 11月29日

  • 公辦公聽會:

    2013年2月20日    //    2016年11月15日

  • 幹事會審查:

    2013年5月30日    //    2017年6月16日

  • 公辦聽證會:

    2017年11月23日

  • 委員會審查:

    2018年3月5日

  • 異議陳情:

    已協調構通完成

  • 公告實施日:

    108年1月29日府都新字第10731318002號 核定公告實施

  • 拆遷時間:居民已拆遷安置完成

    拆除執照:108拆字第0043號

  • 建照申請:

    建造執照:108建字第0165號
    總樓地板面積20,367.70m2

  • 開工申報:

    申請辦理中

  • 使用執照:

    預計111年9月

  • 管委會成立:

    預計112年3月

  • 都更完成報核:

    預計111年12月

圖面資訊

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